根据移民法的定义和签证的具体要求，申请加拿大投资移民的必备条件包括：

　　■必须拥有至少八十万加元(约人民币480万元)净资产。

　　■证明这些资产来自于申请人的商业努力所得。

　　■证明申请人具有三年以上拥有、控制或领导企业的管理经验。

　　■投资至少40万加元(约人民币240万元)到加拿大政府监管的基金。

　　■身体健康。

　　■无犯罪记录。

　　目前，加拿大投资移民计划允许投资者简单地通过投资加拿大移民基金，从而获得移民签证。

　　投资移民的特点：

　　■无其他限制条件。

　　■投资移民的义务仅限于其作出的投资，投资移民有权在投资后选择在加拿大做或者不做生意。

　　■投资移民是加拿大所有移民项目中在申请程序上最优先的。

　　■几乎无风险，只有在面试通过后才须将资金投入到加拿大指定的基金中。

　　■移民后将享受到加拿大全部福利。

　　■目前对申请人无学历和英语或法语能力的要求。

　　投资移民的资格评估，是成功移民加拿大最为关键的一步，涉及到广泛的加拿大移民法专业知识和丰富的个案处理经验。申请人若没有申请经验或对此流程无甚把握，可以通过委托专业的移民代理服务机构，来协助完成资格评估。申请人可以通过对方提供的免费评估途径，来了解自己是否具备加拿大投资移民的申请资格。